شغل قانون التصالح في مخالفات المباني الرأي العام المصري خلال السنوات الماضية، كأحد أهم القوانين التي تهدف إلى تقنين أوضاع المباني المخالفة للقانون، وتوفير حلول عادلة للمواطنين الذين ارتكبوا مخالفات بناء، مع مراعاة تحقيق مصلحة الدولة في نفس الوقت.
فتح باب التصالح في مخالفات البناء
حيث تم بالفعل فتح باب التصالح في مخالفات البناء منذ شهر مارس الجاري، وذلك بعد صدور اللائحة التنفيذية لقانون التصالح رَقْم 187 لسنة 2023. ومدة تقديم الطلبات: 6 أشهر من تاريخ فتح باب التصالح، مما يعني أن آخر موعد لتقديم الطلبات هو 30 سبتمبر 2024.
جدير بالذكر أن الهدف من القانون تقنين أوضاع المباني المخالفة، وتوفير حلول عادلة للمواطنين، وجمع رسوم مقابل التصالح تُستخدم في تمويل مشروعات البنية التحتية.
شروط التقديم للتصالح
أن تكون المخالفة قد وقعت قبل 15 أكتوبر 2023.
أن تكون المخالفة غير جسيمة ولا تمثل خطراً على سلامة المبنى أو البيئة.
أن يلتزم صاحب المخالفة بسداد رسوم التصالح وفقاً للقيمة المُحددة في القانون.
سعر متر التصالح في مخالفات البناء:
المدن والمناطق الصناعية:
من 50 إلى 250 متر مربع: 500 جنيه.
من 250 إلى 2000 متر مربع: 1000 جنيه.
من 2000 إلى 4000 متر مربع: 4000 جنيه.
أكثر من 4000 متر مربع: 5000 جنيه.
القرى وتوابعها:
من 50 إلى 250 متر مربع: 125 جنيه.
من 250 إلى 2000 متر مربع: 250 جنيه.
من 2000 إلى 4000 متر مربع: 3500 جنيه.
أكثر من 4000 متر مربع: 5000 جنيه.
مميزات قانون التصالح
تقنين أوضاع المباني المخالفة وحل مشكلة تراكم المخالفات.
توفير حلول عادلة للمواطنين دون المساس بحقوقهم.
جمع رسوم مقابل التصالح تُستخدم في تمويل مشروعات البنية التحتية.
ومن المتوقع أن يساهم قانون التصالح في تقليل عدد المباني المخالفة في مصر، كما يُساهم في زيادة إيرادات الدولة، ويُساعد في تحسين مظهر المدن والقرى المصرية.